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Escritório - Vila Nova da Telha, Maia

Escritório , para Arrendamento - Vila Nova da Telha, Maia

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Escritório - Vila Nova da Telha, Maia

Arrendamento (5 460 €)

Arrendamento

5 460 €

LPAD3

Novo

455 m²

8 200 m²

2025

Portugal

Porto

Maia

Vila Nova da Telha

n/d

n/d

n/d

» Favorito

Descrição

FRAÇÃO D3:
A. Total Escritórios: 455m2 (escritórios, edifício técnico, laboratorial de qualidade superior)
A. Útil Escritórios: 345m2 (aprox.)

Inserido em parque empresarial, localizado a escassos 2 km do aeroporto do Porto e a cerca de 200m da estação de metro de Vila Nova da Telha;

O parque é constituído por:
- 6 frações de armazéns com áreas entre os 494m2 e os 675m2 e pé-direito de 6 m permitindo a interligação entre as mesmas frações;
- edifício escritórios, com 3 pisos com uma área total, com 1.026 m2;
- Área total de implantação de uso exclusivo: 4 900m2;
- Área de logradouro envolvente, com estacionamento e zona técnica: aproximada de 3300m2;

Os armazéns estão equipados com WC e escritório de apoio à atividade, com um portão seccionado de acesso ao interior.
A cobertura e a fachada dos armazéns foi executada com painéis isolamento térmico.
Em termos de equipamentos de prevenção e combate a incêndio estão dotados com SADI e rede armada de incêndio (carreteis);
O complexo disponibiliza estacionamento descoberto para veículos ligeiros;
O licenciamento previsto é para armazenagem e serviços;

Localizado nas proximidades do aeroporto, com rápido e fácil acesso a toda a rede viária: A41, VRI, A28, N13 e N14; Estação de metro localizada a 1,5km (20 min) a pé;

O parque empresarial está em fase final de reabilitação.

Condições comerciais:
Renda: 7€/m2 ARMAZENS + IVA à taxa de 23%
12€/m2 FRACAO DE SERVICOS E ESCRITORIO

Pagamento de 2 rendas + 2 de caução.
CRITERIO RIGOROSO NA SELEÇÃO DA ATIVIDADE E IDONEIDADE EMPRESARIAL;
AGENDE VISITA EM CUMPRIMENTO DAS NORMAS DO IMPIC E DGS ATRAVÉS DOS CONTACTOS
227 323 291 OU 934 030 187


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Escritório novo para arrendamento,arrendamento, Vila Nova da Telha

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Escritório

Maia, Vila Nova da Telha

Arrendamento

5 460 €

LPAD3

Escritório

Maia, Vila Nova da Telha

Arrendamento

1 380 €

LPAD2

Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Exterior

    Estacionamento

      Divisões

      • Quartos;
      • WC´s: ;

      enviar Limpar