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Armazém - Canelas, Vila Nova de Gaia

Armazém , para Compra - Canelas, Vila Nova de Gaia

Armazém  - Canelas, Vila Nova de Gaia

Compra (1 350 000 €)

Compra

1 350 000 €

CAN07

Como novo

1 747 m²

3 150 m²

6 Wc´s

2013

Portugal

Porto

Vila Nova de Gaia

Canelas

São Caetano

n/d

6

n/d

Descrição


IMÓVEL QUALIDADE CONSTRUTIVA SUPERIOR - CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE , EFICIÊNCIA ENERGÉTICA, E ARQUITECTURA ÚNICA, MODERNA E EXTREMAMENTE FUNCIONAL;
Armazém de 3 pisos em gaveto e acessos por duas ruas com grande visibilidade, na Zona Industrial das Lages (São Caetano) em Canelas, V. N. de Gaia;
Localização : cerca de 1000mt do Nó de Acesso A29. e a cerca de 300mt da E. Nacional 1 (SERVIDA POR TRANSPORTES PÚBLICOS);
Área Coberta: 588m2;
Área Construção Bruta Privativa: 1 176m2;
Área de ampliação possível de acréscimo a cota 0 de 464m2 (aprovado);
Área de Logradouro: 814m2;
POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO a 5€/m2 Área de Construção;
Agende Visita - 227 323 291 ou 934 030 187




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Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Empreendimento

  • Elevadores:
    • Normais;
  • Nº Pisos: ;
  • Nº Fogos:
    • Comércio;
    • Serviços;
  • Acesso para deficientes;

Exterior

  • Logradouro;
  • Orientação solar:
    • Norte;
    • Sul;
    • Nascente;
    • Poente;
  • Estado:
    • Bem Conservado;
  • Visibilidade:
    • Boa;

Construção

  • Data Final de Construção;
  • Tipo de construção: ;
  • Viabilidade Construção:
    • Moradias;
    • Indústria;

Outros

  • Piso:
    • R/C;
    • 1º;
    • 2º;
    • Último;
  • Devoluto;
  • Pé direito: ;

Estacionamento

  • Acesso a TIR´s;

Climatização e conforto

  • Aquecimento Central:
    • Completo;
  • Ar Condicionado:
    • Completo;
  • Aquecimento água:
    • Gás;
    • Solar;
  • Caixilharia:
    • Alumínio;
    • Vidros duplos;
  • Gás canalizado:
    • Completo;
  • Ventilação mecânica;
  • Painel Solar:
    • Pré-Instalação;
  • Aquecimento Térmico:
    • Eléctrico;
    • Gás;

Domótica e Segurança

  • Alarme:
    • Com Ligação á Central;
  • Video-porteiro;
  • Música Ambiente;
  • Central Telefónica;
  • Extintores;
  • Bocas de incêndio;
  • CCTV;
  • Sprinklers;
  • Grades;
  • Detector de gases;
  • Detector de inundação;
  • Detectores Incêndios;
  • Porta de segurança;
  • Câmara de segurança;
  • Rede de cablagem estruturada;
  • Piso técnico;
  • Extracção de fumos;

Divisões

  • WC´s :
    • Privados: ;
    • Completo;
    • Serviço: ;

Enquadramento

  • Escolas;
  • Transportes públicos;
  • Supermercados e comércio;
  • Hospitais clínicas e farmácias;
  • Acessos:
    • Transportes públicos;
    • Auto-estrada;
  • Localização:
    • Centro;
  • Serviços:
    • Centro Comercial;
    • Supermercados;
    • Bancos;
    • Correios;
    • Farmácia;
    • Hospital;
    • Escolas;
    • Infantário;
    • Lar de terceira idade;
    • Centro de Saúde;
    • Polícia;
  • Vistas:
    • Mar;
    • Jardim;
    • Áreas verdes;
    • Prédios;
    • Cidade;
  • Zona envolvente:
    • Residencial;
    • Industrial;
    • Comercial;