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Armazém - Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia

Arrendamento (5 000 €)

Tipo de imóvel:

Quartos:

Finalidade: Arrendamento

Preço: 5 000 €

Localização:

Referência: AGR18

Estado: Usado

Área útil: 1 645 m²

Área bruta: 1 805 m²

Divisões: 3 Wc´s

Ano de construção: 2020

País: Portugal

Distrito: Porto

Concelho: Vila Nova de Gaia

Freguesia: Grijó e Sermonde

Quartos: n/d

Casas de banho: 3

Garagens: n/d

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Descrição

ESTE ARMAZÉM SÓ SE ARRENDA EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTÍGUO REF. AGR19 (RENDA 4 500€)
IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE QUALIDADE SUPERIOR;
Excelente armazém de 3 pisos, sendo:
A. total terreno: 1 348,50m2;
A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2);
A. útil de armazém: 757,27m2;
A. construção R/C Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/WCs e Vestiários: 873,87m2;
A .cave para aparcamento: 772m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior);
A. logradouro (3 frentes): 495,54m2 (em COMUM e parte de fruição privativa);
Excelentes escritórios ao nível do R/C e 1º andar com WC: 116,60m2;
Pé direito: 6,7m (R/C) 3m (cave);
Cobertura térmica com excelente luminosidade e ventilação permanente;
Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras;
Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior;
Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, central de bombagem na cave;
Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor;
Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel;
POSSIBILIDADE DE VENDA
MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87

Localização

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Leaflet | © OpenStreetMap Contributors

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Referência: AGR05

Características

Classificação Energética

Classificação: Isento;

Empreendimento

Nº Pisos: 3;
Nº Fogos:
- Comércio;
- Serviços;
Revestimento: ALUCOBOND E PAINEL TÉRMICO;
Acesso para deficientes;

Exterior

Logradouro;
Nº Frentes: 3;
Orientação solar:
- Sul;
- Nascente;
- Poente;
Estado:
- Novo;
Visibilidade:
- Boa;

Construção

Data Final de Construção: 23-11-2020;
Tipo de construção: QUALIDADE SUPERIOR;
Licença para construção;
Viabilidade Construção:
- Indústria;
Projecto Aprovado;

Outros

Piso:
- R/C;
- 1º;
- Cave;
Devoluto;
Pé direito: 7;

Estacionamento

Garagem fechada:
- Interior;
Lugar de garagem:
- Interior;
Área: 772,00;
Portão de garagem:
- Automático;
Cais de carga;
Acesso a TIR´s;

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Pré-Instalação;
Aquecimento água:
- Eléctrico;
Caixilharia:
- PVC;
- Vidros duplos;

Domótica e Segurança

Alarme:
- Pré instalação;
Video-porteiro;
Música Ambiente;
Extintores;
Bocas de incêndio;
Detector de gases;
Detectores Incêndios;
Porta de segurança;
Rede de cablagem estruturada;
Piso técnico;
Extracção de fumos;

Divisões

Quartos;
WC´s: 3;

Enquadramento

Escolas;
Transportes públicos;
Supermercados e comércio;
Hospitais clínicas e farmácias;
Acessos:
- Transportes públicos;
- Auto-estrada;
Localização:
- Periferia;
Serviços:
- Centro Comercial;
- Supermercados;
- Bancos;
- Correios;
- Farmácia;
- Hospital;
- Escolas;
- Infantário;
- Lar de terceira idade;
- Centro de Saúde;
- Polícia;
Vistas:
- Mar;
- Serra;
Zona envolvente:
- Industrial;
- Comercial;

Pesquisa Rápida

Informações gerais

Localização

Caracteristicas

Outros critérios

Armazém - Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia

Armazém , para Arrendamento - Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia

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