07-10-2022

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ROCHAGEST - Med. Imob., Lda

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Espinho - Aveiro

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Armazém - Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Armazém  - Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Arrendamento (5 000 €)

Arrendamento

5 000 €

VNG10

Recuperado

2 140 m²

3 150 m²

6 Wc´s

2006

Armazém

T

Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia (Porto)

Portugal

Porto

Vila Nova de Gaia

Mafamude e Vilar do Paraíso

n/d

n/d

6

n/d

Descrição

* RESERVADO - EM FASE DE CONTRATUALIZAÇÃO * UNIDADE DE ARMAZENAGEM E INDUSTRIA DE QUALIDADE EXTREMA, ideal para empresa que valorize zona social, qualidade térmica, e acústica. A. Coberta: 1 070m2; A. Construção - R/C ARMAZEM + BLOCO SOCIAL RC, 1º PISO e Cave: 2 140m2; A. Logradouro 3 frentes aproximada de 2000m2; A. Armazéns: 1 460m2; A. Escritórios 2 pisos: 680m2 2 pisos; Escritórios de qualidade superior, com diversos gabinetes, salas de reuniões, formação e exposição; Balneários completos, e wc´s diversos zona social e serviços; Pé direito R/c - 7mt; Pé direito Cave - 4mt; Cargas e descarga a veículos e furgões - 2 portões; Energia elétrica - 90 KWAS; VALOR DE RENDA NÃO NEGOCIAVEL; Visitas por agendamento com identificação das entidades interessadas;

Características

Empreendimento

  • Elevadores:
    • MontaCargas;
  • Nº Pisos: ;
  • Acesso para deficientes;

Exterior

  • Árvores;
  • Jardim:
    • Exterior;
    • Rega;
  • Logradouro;
  • Nº Frentes: ;
  • Orientação solar:
    • Sul;
    • Nascente;
    • Poente;
  • Estado:
    • Bem Conservado;
  • Visibilidade:
    • Boa;

Outros

  • Piso:
    • R/C;
    • 1º;
    • 2º;
    • Cave;
  • Devoluto;
  • Pé direito: ;

Estacionamento

  • Lugar de garagem:
    • Interior;
    • Exterior;
  • Portão de garagem:
    • Automático;
  • Acesso a TIR´s;

Climatização e conforto

  • Aquecimento Central:
    • Completo;
  • Ar Condicionado;
  • Aquecimento água:
    • Eléctrico;
    • Gás;
  • Aspiração Central:
    • Completo;
  • Caixilharia:
    • Alumínio;
    • Vidros duplos;
  • Gás canalizado:
    • Completo;
  • Ventilação mecânica;
  • Painel Solar;
  • Aquecimento Térmico:
    • Eléctrico;
    • Gás;
    • Caldeira;

Domótica e Segurança

  • Alarme:
    • Com Ligação á Central;
  • Video-porteiro;
  • Música Ambiente;
  • Central Telefónica;
  • Extintores;
  • Bocas de incêndio;
  • CCTV;
  • Sprinklers;
  • Grades;
  • Detector de gases;
  • Controlo de entradas;
  • Detectores Incêndios;
  • Porta de segurança;
  • Câmara de segurança;
  • Rede de cablagem estruturada;
  • Piso técnico;
  • Extracção de fumos;

Divisões

  • WC´s: ;

Enquadramento

  • Acessos:
    • Auto-estrada;
  • Localização:
    • Periferia;
  • Vistas:
    • Serra;
    • Áreas verdes;
  • Zona envolvente:
    • Industrial;
    • Comercial;