Armazém - Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia

ESTE ARMAZÉM SÓ SE VENDE EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTIGUO REFª AGV25 (A.Const.Total 2 imóveis: 3 688m2 IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE QUALIDADE SUPERIOR; Excelente armazém de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 369,00m2; A. coberta e implantação: 1 001,43m2 (955,86m2 + 45,57m2); A. útil de armazém R/C: 955,86m2; A. construção R/C e 1º Andar c/WCs e Vestiários: 1 059,73m2; A .cave para aparcamento: 984,06m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior); A. logradouro 3 frentes: 525,70m2 (em COMUM e parte de fruição privativa); R/C: área social R/C c/ excelentes escritórios ao nível do 1º andar com WC e vestiários: 103,87m2; Pé direito: 6,7m (R/C) 3m (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga frontal FURGOES e PESADOS, CAIS DE CARGA EXTERIOR NO LOGRADOURO LATERAL e acesso à retaguarda; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras (PARQUE PRIVATIVO PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS DA EMPRESA); Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, central de bombagem na cave; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimento das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel; MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87